11月19日配资网站排名第一,天河金融城起步区AT091007-1地块和白云区增槎路以西AB3804019地块的出让公告在媒体上刊发。

按往年规律,土拍市场年末将迎来一波热潮。去年,广州以超750亿元收官,今年又有一批“黄金地块”被摆上货架。
根据出让公告,金融城起步区007-1地块总建面59720平方米,按250824万元挂牌起始价计算,起拍楼面价约4.2万元/平。
白云区增槎路以西019地块总建面83554平方米,按150398万元挂牌起始价计算,起拍楼面价约1.8万元/平方米。
两宗地块均有“能打”的硬核实力,预计将在12月19日左右限时竞价。
先看金融城起步区007地块。
这宗地已非新面孔,今年2月就曾挂牌,但因为种种原因终止出让。

此次重新上线,最显著的特征是,出让面积大幅下降,从34905.72平方米减少到10397.33平方米,总价也相应从66亿元降至25亿元,住宅楼面价也从约5.4万元/平方米降至4.2万元/平方米。
好价+成本大降,让市场直呼“太香了”。
在金融城含金量最高的起步区挂牌,展现了地块的超高素质。
交通配套方面,当地距4/5号线车陂南站A口500米,规划25/30号线(预计2030年通车)换乘枢纽。同时,位于黄埔大道(东西主干道)与车陂路隧道(南北动脉)交汇处,自驾20分钟直达珠江新城、琶洲商务区。
生活配套方面,金融城起步区附近,已有山姆会员店、宜家家居(2公里),南侧规划打造商业MALL综合体。华南师范大学附属天河实验学校(省一级)、骏景中学(市重点)、车陂小学及2所幼儿园(新庄艺术幼儿园、车陂幼儿园)等名校云集。
更为重要的是,金融城起步区宅邸供应具有很强的稀缺性。金融城东区近3年仅出让2宗宅地(珠实、佳兆业),片区新房库存周期不足6个月。同时,片区需求旺盛,金融城集聚超200家金融机构及科技企业,衍生超10万高净值客群置业需求。
AT091007-1地块兼具双轨交与江景资源项目,南向二线江景(距珠江直线800米),高区可瞰江,有望成为周边人群置业的优选。
再看白云区增槎路以西019地块。

这宗地曾在去年8月的广州市秋季土地推介会上出现过,是罗冲围片区改造腾出来的首宗地块。地块旁边即是华为广州研发中心,极具潜力。
同样,这宗地西临珠江,东靠增槎路,地铁13号线二期罗冲围站通到了家门口,半小时就能到白云新城、白鹅潭。
华为园区+地铁+江景,该地块将见证着罗冲围旧改升级的城市焕新。
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